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Dans un investissement de SCPI, il est important de connaitre le meilleur à choisir. Mais comment les comparer et à quel moment faire la comparaison ? Vous êtes invité à lire jusqu’à la fin cette rubrique pour en savoir mieux.
Voir les classements pour pouvoir comparer les SCPI
Vous savez déjà qu’il existe différents types, différents statuts et différents caractéristiques de SCPI. Il est important de savoir laquelle choisir parmi ces types, statuts ou caractéristiques. Il y a des SCPI qui sont plus performantes que les autres. Les classements montrent les taux de rendement, les potentiels, les capitalisations et les stratégies d’investissement. D’après les 5 classements suivants depuis le Portail SCPI, vous pouvez voir ce qui vous semble le plus rentable pour votre investissement :
- Corum XL avec 6,58% de rendement, s’élargit sur la zone internationale
- Corum avec 6.45% de rendement dans la zone européenne
- Epargne Pierre avec 5,97 % de rendement en France uniquement
- Pierval Santé avec 5,05% de rendement en France et en Allemagne
- Novapierre Allemagne avec 4,71% de rendement en Allemagne
Il s’agit d’un classement du 2018. Ces SCPI ont tous des services uniques et des atouts particuliers.
Se fier à des critères importants pour faire des comparaisons crédibles
Il est très important de prendre en compte de quelques critères pour faire une bonne comparaison dans les offres d e SCPI. Il y a donc :
– les indicateurs historiques (le Taux de Distribution sur Valeur de Marché, la Variation du Prix Moyen de la part et le Taux de Rentabilité Interne),
– les indicateurs de gestion (le taux d’occupation financier, le niveau de la Provision pour de Gros Entretien et le niveau du Report à Nouveau)
– et enfin, les indicateurs de toutes les risques.
C’est vraiment requis de bien noter ces tirets pour ne pas avoir de regrets dans votre choix.
Avec ces modes de comparaison, vous ne pouvez plus vous tromper sur le choix de SCPI que vous voulez effectuer. Vous n’avez qu’à faire confiance en votre sélection et tout doit bien aller.